Abogado de Responsabilidad de locales en New York

Elementos Clave de una Reclamación por Responsabilidad Civil por Propiedades en Nueva York

En la responsabilidad civil por propiedades, el “deber de cuidado” es la obligación de los propietarios o administradores de propiedades de mantener su propiedad en condiciones razonablemente seguras, anticipando posibles lesiones a invitados, al público o incluso a intrusos. Para ganar un caso de responsabilidad por propiedades, debes probar que el propietario de la propiedad descuidó este deber, a menudo por negligencia.

Una reclamación exitosa se basa en establecer uno de tres escenarios:

Un Propietario de Propiedad Creó una Situación Peligrosa

La responsabilidad puede surgir si una acción por parte del propietario o empleado crea un peligro, como no atender un derrame en un área concurrida.

El Propietario Estaba Conscientemente Al Tanto del Peligro

Si un propietario o empleado está informado sobre un peligro y lo ignora, pueden ser responsables por las lesiones.

El Propietario de la Propiedad Debería Haber Sabido sobre un Peligro

Esto es una “notificación constructiva” y se refiere a situaciones donde el propietario debería haber estado al tanto de un peligro pero no lo abordó, como ignorar constantemente un peligro de tropiezo en un sitio de construcción.
Si no estás seguro si cumples con todos los elementos de una reclamación por responsabilidad civil por propiedades o qué constituye un peligro conocido, contacta a un abogado de responsabilidad civil por propiedades en Nueva York en Hecht, Kleeger & Damashek, P.C.

Cómo un Abogado de Responsabilidad Civil por Propiedades en NYC Puede Ayudarte

Ya sea que tú o un ser querido hayan resultado heridos en un edificio en ruinas que debería haberse reparado hace años, en una plataforma del metro MTA en descomposición, o frente a un negocio que debería haber eliminado escombros, un abogado de responsabilidad civil por propiedades en Nueva York debería ser la primera llamada que hagas después de recibir atención médica.

En Hecht, Kleeger & Damashek, P.C., nuestros abogados de responsabilidad civil por propiedades tienen una amplia experiencia y éxito en asegurar compensación para las víctimas de accidentes en todo tipo de casos de lesiones relacionadas con propiedades. Desde agua hirviendo hasta colapsos de edificios y caídas, estamos listos para asistirte y asesorarte sobre tus opciones legales.

Investigar e Identificar la Parte Responsable

Después de tu consulta inicial, donde discutimos los detalles de tu reclamación por responsabilidad civil por propiedades, HKD realizará de inmediato una investigación meticulosa para identificar a la parte o partes responsables. Este paso es crucial, ya que los casos de responsabilidad civil por propiedades pueden involucrar a múltiples posibles demandados, como propietarios de propiedades, inquilinos, compañías de tránsito como la MTA, agencias gubernamentales o compañías de mantenimiento. Los propietarios de propiedades también pueden intentar arreglar peligros justo después de un accidente, lo que dificulta obtener la evidencia necesaria.
El proceso de investigación de nuestra firma probablemente incluye recopilar evidencia, como grabaciones de vigilancia, registros de mantenimiento y declaraciones de testigos, para construir un caso sólido para sus clientes.

Negociar y Manejar el Seguro

Negociar con las compañías de seguros o con la ciudad de Nueva York es un aspecto complejo y a menudo desafiante de las reclamaciones por responsabilidad civil por propiedades. Afortunadamente, HKD sabe cómo tratar con los ajustadores de seguros, quienes se centrarán en minimizar tu compensación.
Negociaremos agresivamente por todo lo que perdiste y perderás debido a tus lesiones, así como navegaremos por las complejas cláusulas de la póliza y el argot legal que acompañan a las reclamaciones de seguros. Nuestra experiencia y dominio probado en la corte en este ámbito aseguran que nuestros clientes no sean perjudicados ni abrumados por el proceso de seguro.

Luchar por la Máxima Compensación

Cuando la negligencia de otro te lesiona, como arrendadores ausentes, propietarios de propiedades negligentes y gobiernos locales descuidados, mereces ser compensado completamente —física y financieramente. La mejor manera de lograr esto es evaluando cómo la lesión por accidente impactó y dañó tu vida y buscando una compensación justa y completa por tus daños. Esto incluye pérdidas tangibles como gastos médicos y salarios perdidos, así como daños intangibles como el dolor y sufrimiento.
Nuestros abogados comprenden el impacto financiero y emocional a largo plazo de las lesiones por responsabilidad civil por propiedades y abogan por la máxima compensación que refleje tu experiencia, sufrimiento y lo que se necesitará para hacer las cosas bien.

Obtener Justicia y Hacer a NYC Más Segura

Más allá de proporcionar representación y defensa individual, el enfoque de HKD hacia los accidentes de responsabilidad civil por propiedades hace más que asegurar alivio financiero y un sentido de cierre para aquellos heridos por negligencia.
Al responsabilizar a los propietarios de propiedades negligentes y a otros, podemos ayudar a crear un ambiente donde otros propietarios y administradores de propiedades se adhieran a los estándares de seguridad y tomen medidas para corregir problemas. Cuando persigues una demanda por responsabilidad civil por propiedades, puedes ayudar a prevenir incidentes similares en el futuro y hacer a otros neoyorquinos un poco más seguros.

Casos de Responsabilidad Civil por Propiedades en NYC que Manejamos

Los escenarios de responsabilidad civil por propiedades en la Ciudad de Nueva York van desde incidentes comunes como accidentes por resbalón y caída en la tienda de comestibles hasta situaciones menos frecuentes pero increíblemente serias, como incendios en apartamentos debido a cableado descuidado o tragedias en ascensores.
En Hecht, Kleeger & Damashek, P.C., nuestros abogados personales de élite en NYC manejan reclamaciones de seguros y demandas de responsabilidad civil por propiedades que surgen de todo tipo de peligros y accidentes en propiedades:

• Resbalones y Caídas
• Accidentes de Ascensor
• Lesiones en Escaleras Mecánicas
• Seguridad Edilicia Inadecuada
• Objetos que Caen
• Mordeduras de Perro y Ataques de Animales
• Accidentes por Escaleras Defectuosas
• Incidentes en el Subway & MTA
• Exposición a Plomo y Tóxicos
• Colapso de Edificios y Techos
• Accidentes Eléctricos
• Incendios, Quemaduras y Accidentes con Agua Caliente
• Accidentes en Estacionamientos o Garajes
• Lesiones en Eventos Deportivos, Conciertos y Lugares
• Accidentes en Escuelas y Guarderías
• Responsabilidad Municipal y Reclamos Contra NYC

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Lesiones Comunes en Accidentes de Responsabilidad Civil por Propiedades

Algunas de las lesiones más frecuentemente vistas que provienen de accidentes en propiedades descuidadas, mal mantenidas y en deterioro incluyen:

• Moretones y Esguinces
• Cortes y Laceraciones
• Huesos Rotos y Fracturas
• Lesiones de Médula Espinal
• Lesiones Cerebrales Traumáticas (TBI por sus siglas en inglés)
• Quemaduras
• Choques eléctricos o electrocución
• Enfermedades Respiratorias y de Largo Plazo Vinculadas a Exposición Tóxica
• Ahogamiento o Casi Ahogamiento
• Muerte Injusta

Estadísticas de Responsabilidad Civil por Propiedades en Nueva York

• Hubo 2,074 caídas accidentales en la Ciudad de Nueva York en 2021. De estas, 1,947 fueron no fatales, y 127 fueron fatales.
• Se presentaron 2,458 reclamos por resbalones y caídas contra la Ciudad de Nueva York en 2022
• En los últimos 10 años, ha habido un promedio de 50 lesiones y 10 muertes por año como resultado de colapsos de edificios en NYC
• Más de tres docenas de garajes en NYC han sido citados recientemente por techos desmoronándose, barras de refuerzo expuestas y oxidadas, y otros defectos.
• Los ascensores y escaleras mecánicas están vinculados a más de 30 muertes por año.

Casos Exitosos de Responsabilidad Civil por Propiedades en Nueva York

Un caso exitoso de responsabilidad civil por propiedades en Nueva York generalmente depende de probar que el propietario de la propiedad incumplió su deber de cuidado, causando directamente tu lesión y demostrando el alcance de tus daños. También es crucial presentar la reclamación dentro del plazo de prescripción y considerar la regla de negligencia comparativa de Nueva York, que puede ajustar la compensación basada en tu parte de culpa (si la hay).
En HKD, estamos orgullosos de haber ayudado a muchos clientes a recibir indemnizaciones y fallos judiciales significativos y que cambian la vida en casos de responsabilidad civil por propiedades, incluyendo una reciente indemnización de $4.5 Millones para un hombre que cayó de un edificio y $8 Millones para un niño quemado por agua caliente.
Lee más sobre nuestro éxito en casos de responsabilidad civil por propiedades.

Qué Hacer Si Te Lesionas en la Propiedad de Otra Persona

Ya sea que te hayas caído en una plataforma del metro, resbalado frente a un negocio, o sufrido una lesión grave porque un edificio en decadencia de Nueva York está cayéndose a pedazos, si te lesionas en la propiedad de otra persona, sigue estos pasos para proteger tu salud y tus derechos legales:

• Busca Atención Médica: Obtén ayuda médica inmediatamente para tus lesiones.
• Documenta la Escena y Lesiones: Toma fotos y notas de la escena del accidente y tus lesiones, si es posible.
• Reporta el Incidente: Informa al propietario o administrador de la propiedad sobre el incidente.
• Recolecta Información de Testigos: Recopila los detalles de contacto de cualquier testigo.
• Consulta a un Abogado de Responsabilidad Civil por Propiedades: Obtén asesoramiento legal para entender tus opciones y derechos.
• Evita Discutir el Incidente: Antes de consultar a un abogado, no compartas detalles con las compañías de seguros o en redes sociales.

Tus Derechos como Víctima de Lesiones por Responsabilidad Civil por Propiedades en la Ciudad de Nueva York

Como víctima de lesiones por responsabilidad civil por propiedades en la Ciudad de Nueva York, puedes encontrarte con propietarios o compañías de seguros que niegan la responsabilidad. Algunos incluso pueden intentar culparte. Pero recuerda, tienes varios derechos diseñados para proteger tus intereses y permitirte buscar compensación por tus lesiones.
Con la orientación y ayuda de HKD, puedes afirmar tu:

• Derecho a Buscar Compensación: Puedes buscar compensación por lesiones causadas por condiciones inseguras en la propiedad de otra persona. Esta compensación puede cubrir facturas médicas, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, y otros daños.
• Derecho a Condiciones Seguras: Los propietarios de propiedades en la Ciudad de Nueva York están legalmente obligados a mantener sus inmuebles. Como visitante o invitado, puedes esperar condiciones seguras cuando estés en su propiedad.
• Derecho a Presentar una Demanda: Si la negligencia del propietario de la propiedad conduce a tu lesión, puedes presentar una demanda por responsabilidad civil por propiedades contra ellos.
• Derecho a Representación Legal: Puedes contratar a un abogado de responsabilidad civil por propiedades para representarte en negociaciones con propietarios de propiedades o compañías de seguros y, si es necesario, en corte.
• Derecho a Ser Informado: Tienes derecho a estar informado sobre las pólizas de seguro y la cobertura que pueden aplicar a tu accidente.
• Derecho a un Trato Justo: muchos desacreditan rápidamente los accidentes de responsabilidad civil por propiedades, pero tienes derecho a un proceso legal justo, incluyendo un plazo razonable para presentar una reclamación.
• Derecho a Rechazar Ofertas Bajas: Puedes rechazar ofertas de acuerdo de las compañías de seguros si no te compensan adecuadamente por tus lesiones y pérdidas.

Preguntas Frecuentes sobre la Responsabilidad Civil por Propiedades en la Ciudad de Nueva York

¿Qué pasa si resbalé, tropecé o caí en un estacionamiento?

Los estacionamientos suelen ser propiedad privada, por lo que el dueño de la propiedad puede ser responsable de tu accidente si te caes. Si el propietario sabía sobre la situación peligrosa y no la corrigió o advirtió a otros sobre ella, podrías obtener compensación si resultaste lesionado.

¿Qué debo hacer si me lesiono en una tienda o negocio?

El dueño del negocio puede ser responsable si te lesionas en una tienda o establecimiento comercial debido a condiciones inseguras, como pisos mojados o mercancía que cae. Es esencial reportar el incidente a la administración de la tienda inmediatamente, documentar la escena y buscar atención médica. También deberías consultar a un abogado de responsabilidad civil por propiedades para discutir una compensación potencial.

¿Quién es responsable de los accidentes en los edificios de apartamentos en NYC?

Los propietarios o administradores de propiedades son típicamente responsables de mantener condiciones seguras en los edificios de apartamentos o propiedades de alquiler. Si tu lesión se debe a un peligro como una escalera rota, entrada helada o equipo defectuoso, el propietario del edificio, el dueño de la propiedad o el administrador de la propiedad pueden ser responsables.

¿Hay un proceso diferente para reclamaciones de lesiones contra la ciudad?

Sí, las reclamaciones de responsabilidad civil contra la ciudad u entidades gubernamentales en la Ciudad de Nueva York tienen procedimientos diferentes y a menudo plazos más cortos para presentar. Es vital consultar a un abogado rápidamente para asegurar que cumples con todos los requisitos legales.

¿Cuánto tiempo tengo para presentar una reclamación de responsabilidad civil por propiedades en Nueva York?

Como otras demandas por lesiones personales, una reclamación de responsabilidad civil por propiedades debe presentarse dentro de los tres años desde la fecha del accidente. Sin embargo, hay excepciones. Deberías buscar una consulta gratuita con un abogado de responsabilidad civil por propiedades para iniciar el proceso de reclamaciones de inmediato.

¿Cuáles son las excepciones a la ley de responsabilidad civil por propiedades de NY?

La responsabilidad civil por propiedades en la Ciudad de Nueva York incluye excepciones basadas en el estatus de la persona lesionada. A los invitados se les debe el mayor deber de cuidado, a los licenciatarios menos, y a los intrusos el mínimo, con reglas específicas para los niños, particularmente en casos que involucran “atracciones peligrosas” como piscinas. Otra excepción es la doctrina de “abierto y obvio”, donde un peligro es tan aparente que el propietario de la propiedad puede no ser responsable de las lesiones causadas por él. En algunos casos, la responsabilidad puede caer parcialmente en un tercero, como una compañía de mantenimiento o contratista, en lugar del propietario de la propiedad.

¿Cuánto tiempo suele durar un caso de responsabilidad civil por propiedades en Nueva York?

El marco de tiempo para resolver casos de responsabilidad civil por propiedades en Nueva York varía. Casos simples como una caída en un estacionamiento pueden resolverse en meses, mientras que los complejos, especialmente aquellos que van a juicio o que involucran lesiones graves, pueden tomar años. Los factores que afectan la duración incluyen la extensión de la investigación, negociaciones con aseguradoras y horarios de la corte. Para una estimación más precisa de cuánto tiempo puede tomar resolver tu reclamo, es mejor consultar a un abogado experimentado.

¿Cuánta Compensación Puedo Esperar en un Caso de Responsabilidad Civil por Propiedades?

La compensación en los casos de responsabilidad civil por propiedades en NYC generalmente incluye gastos médicos, salarios perdidos y dolor y sufrimiento, con montos que varían basados en la gravedad de la lesión y los detalles específicos del caso. Los daños económicos se basan en pérdidas tangibles, mientras que los daños no económicos, como el dolor y sufrimiento, son más subjetivos. También pueden aplicarse daños punitivos en casos de negligencia flagrante. El monto final puede ser ajustado por cualquier negligencia comparativa por parte de la persona lesionada.

Contacta Hoy a un Abogado de Responsabilidad Civil por Propiedades en la Ciudad de Nueva York

Nadie espera ser seriamente herido en la propiedad de otro debido a un mantenimiento deficiente o a que se hayan ignorado los peligros. Pero, desafortunadamente, esto sucede todo el tiempo en la Ciudad de Nueva York. En Hecht, Kleeger & Damashek, P.C., nuestros abogados de responsabilidad civil por propiedades están aquí para responder tus preguntas y ofrecerte algo de alivio en forma de justicia y compensación financiera. Contacta a HKD lo antes posible para comenzar.
Nunca hay costos por adelantado y nada a menos que recuperes compensación. Llama al 212-490-5700 o contáctanos en línea para solicitar una consulta gratuita.